营山农商银行综合办公大楼项目

水土保持方案报告表

建设单位：四川营山农村商业银行股份有限公司

编制单位：营山嘉渠工程管理服务有限公司

2023年11月

技术审查意见修改对照表

项目名称：营山农商银行综合办公大楼项目

水土保持方案报告表

建设单位：四川营山农村商业银行股份有限公司

编制单位：营山嘉渠工程管理服务有限公司

核    定          邓 丽 华    工程师

审    查          唐 方 敏    工程师

校    核          强  永  秀    工程师

项目负责人        冉      鑫    助理工程师

编写人员：

营山农商银行综合办公大楼项目水土保持方案特性表

目录

1 项目概况

1.1 项目简况

1.2 编制依据

1.3 设计水平年

1.4 水土流失防治责任范围

1.5 水土流失防治目标

1.6 项目水土保持评价结论

1.7 水土流失预测结果

1.8 水土流失防治分区与措施总体布局

1.9 水土保持投资及效益分析成果

1.10 结论与建议

2 项目概况

2.1 项目组成及工程布置

2.2 施工组织

2.3 工程占地

2.4 土石方平衡

2.5 拆迁（移民）安置与专项设施改（迁）建

2.6 施工进度

2.7 自然概况

3 项目水土保持评价

3.1 主体工程选址（线）水土保持评价

3.2 建设方案与布局水土保持评价

3.3 主体工程设计中水土保持措施界定

4 水土流失分析与预测

4.1 水土流失现状

4.2水土流失影响因素分析

4.3土壤流失量预测

5 水土保持措施

5.1 防治区划分

5.2 措施总体布局

5.3 施工要求

6 水土保持投资概算及效益分析

6.1 投资概算

7 水土保持管理

7.1 组织管理

7.2 水土保持监理

7.3 水土保持施工

7.4 水土保持设施验收

投资概算单价分析表

附表：

投资估算表

附件：

1、委托书

2、四川省固定资产投资项目备案表（川投资备【2208-511322-04-01-120809】FGQB-0081号） 

3、中华人民共和国建设用地规划许可证（用字第511322202200042）

4、专家资质证明复印件及审查意见

附图：

1、项目地理位置图

2、项目区水系图

3、项目土地利用现状图

4、项目土壤侵蚀图

5、项目总平面图

6、项目防治责任范围图

7、水土保持措施总体布局图

8、项目临时排水措施典型设计图

9、项目表土临时拦挡典型设计图

10、临时洗车池典型设计图

1 项目概况

1.1 

1.1.1 项目建设的必要性

营山农商银行综合办公大楼项目（以下简称“本项目”）位于四川省南充市营山县。随着营山县经济的不断发展，城市进程化不断的加快，人民生活质量的不断提高，该项目的开发建设可满足该县的规划发展，不仅为城市生活提供了基本金融需求，同时也丰富了片区周边的商业配套，提高周边区域的生活品质。

综上所述，项目建设十分必要。

1.1.2 项目基本情况

项目名称：营山农商银行综合办公大楼项目；

建设单位：四川营山农村商业银行股份有限公司；

建设地点：南充市营山县朗池街道，地处一环路西侧、奥体中心北侧、誉峰住宅区南侧。中心地理坐标（106°35′35.237″E，31°04′53.056″N)；

所属流域：嘉陵江流域；

项目性质：新建-建设类项目；

项目组成及规模：本项目净用地面积为10000.00m²，总建筑面积20430.14m²，其中，地上14957.40m²，地下5472.74m²。

本项目由地下工程、建（构）筑物、道路广场和景观绿化组成。其中地下工程为地下一层，含柴油发电机房、配电房、消防泵房及消防水池等；地上工程包括2栋办公综合大楼（1栋裙楼3F、1栋塔楼16F）及门卫室；道路广场主要建设人行道、消防车道、羽毛球场、篮球场、地面停车位等；景观绿化主要为布设在道路、建筑物四周的绿化带，以乔灌草绿化为主。配套建设水电、通信、排水、绿化、消防、安防、照明及教学设施设备等。项目建筑基底面积0.18hm²，道路广场用地面积0.62hm²，景观绿化面积0.20hm²，建筑密度17.64%，容积率1.49，绿地率26%。机动车位150辆，非机动车位60辆。

工程占地：本项目总占地面积为1.00hm²，均为永久占地。场地原始占地类型为草地及其他土地，现已规划为商务金融用地，其中草地0.47hm²、其它土地0.53hm²。本项目临时场地包括，1个施工生产生活区占地0.04hm²、1个临时堆土区占地0.05hm²，临时占地均位于用地红线范围内，故不重复计算面积。

土石方平衡：本项目建设期间土石方开挖量为3.32万m³，其中表土剥离0.12万m³，填方量0.80万m³，其中表土回覆0.12万m³；无借方，弃方2.52运至营山长坤工程服务有限公司位于营山县城南镇走马村弃土场。基本满足水土保持相关规范。

项目工期：本项计划于2023年12月开工建设，2025年11月全部完工，总工期为24个月。

项目投资：本项目总投资为25989.96万元，其中土建投资为18192.972万元，资金来源为企业自筹。

拆迁安置：本项目不涉及拆迁安置专项设施改（迁）建工程。项目占地范围内无专项设施，不涉及专项设施复建。

本项目工程特性见下表1.1-1。

表1.1-1 工程特性表

1.1.3 项目前期工作进展情况

1、工程已开展工作情况

（1）2022年7月中国华西工程设计有限公司完成《营山农商银行综合办公大楼项目建筑设计方案》

（2）2022年8月中国华西工程设计有限公司完成《营山农商银行综合办公大楼岩土工程详细勘察报告》

（3）2022年12月取得了中华人民共和国建设用地规划许可证（用字第511322202200042）

（4）2022年2月24日营山县发展和改革局出具了《四川省固定资产投资项目备案表》（川投资备【2208-511322-04-01-120809】FGQB-0081号）

2、工程建设情况

项目计划于2023年12月开工建设，2025年11月底完工，总工期24个月，本项目还未开工建设。 

3、水土保持工作开展情况

2023年11月，四川营山农村商业银行股份有限公司委托我公司编制本项目水土保持方案，接受委托后，我公司结合工程实际情况按照《生产建设项目水土保持技术规范》（GB50433-2018）的有关规定和要求开展了水土保持方案的编制工作。本工程未开工，本方案按方案设计进行深度编制。于2023年11月完成了《营山农商银行综合办公大楼项目水土保持方案报告表》（送审稿）。并于2023年11月完成了《营山农商银行综合办公大楼项目水土保持方案报告表》（报批稿）。

1.1.4 自然简况

场地位于南充市营山县朗池街道，地处一环路西侧、奥体中心北侧、誉峰住宅区南侧。中心地理坐标（106°35′35.237″E，31°04′53.056″N)；判定建筑场地类别为Ⅱ类，地震影响的特征周期值为0.35s，地震动峰值加速度调整为0.05g，对应的地震烈度为Ⅵ度。

营山县属中亚热带湿润季风气候区，营山县多年平均气温为18.5℃，年极端最高气温为38.5℃，年极端最低气温-2.3℃，平均相对温度为84%，平均日照 1600.2小时，无霜期为290天，年平均降雨量为1021mm，相对湿度多年平均值为 82.0%，多年平均水面蒸发量为1255.4mm。

营山县主要河流有流江河及其支流仪陇河、消水河。流江河（又名仪陇河、林岗溪），是中国长江流域的一条河流，汇入渠江，属嘉陵江水系。河长224千米，流域面积3180平方千米，多年平均流量25立方米每秒。产业园位于骑龙河沟的支流，骑龙河沟在该县内长度14.9km，流域面积58.6km²。根据项目区水系图及现场调查情况，项目区无大型河流。

营山县因地质结构复杂以及受多种因素综合影响，形成多种多样的土壤类型。土壤类型有水稻土、潮土、紫色土、黄壤土、黄棕壤土、石灰岩土共6个大土类，以水稻土为主。

项目区属低山丘陵地貌，主要以灌草丛为主，乔木呈零星或小片集中分布，林草植被覆盖率为36%。

根据《水利部办公厅关于印发<全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果>的通知》（办水保〔2013〕188号），营山县属于国家级水土流失重点治理区；根据《土壤侵蚀分类分级标准》（SL190—2007），营山县属于西南土石山区，水土流失以水力侵蚀为主，土壤容许流失量为500t/（km²•a）；根据《全国水土保持区划（试行）》，营山县水土保持分区属于西南紫色土区—川渝山地丘陵区—四川盆地北中部山地丘陵保土人居环境维护区；根据项目区土地利用现状、地面坡度、植被盖度、降雨强度等情况，确定项目区背景土壤侵蚀模数971t/km²•a。

1.2 编制依据

1.2.1 法律法规及规范性文件

1、《中华人民共和国水土保持法》（1991年6月29日颁布，2010年12月25日修订，2011年3月1日起施行）

2、《四川省〈中华人民共和国水土保持法〉实施办法》（四川省人大常委会，1993年12月15日通过，1997年10月17日修正，2012年9月21日修订，新修正法2012年12月1日起施行）

3、《生产建设项目水土保持方案管理办法》（水利部令第53号，2023年1月17日发布，2023年3月1日起施行）；

4、水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持技术文件编写和印制格式规定（试行）的通知（办水保〔2018〕135号）；

5、《水利部关于进一步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管的意见》（水保[2019]160号）；

6、水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持方案审查要点的通知（办水保〔2023〕177号）

1.2.2 主要技术标准

1、《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433—2018）

2、《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T50434—2018）

1.2.3 主要技术资料

1、《营山农商银行综合办公大楼岩土工程详细勘察报告》。

2、《营山农商银行综合办公大楼项目建筑设计方案》。

3、《四川省水土保持规划》（2015-2030年）。

1.3 设计水平年

本项目属新建类项目，计划于2023年12月开工，2025年11月底全部完工；其设计水平年为主体工程完工的当年或后一年，结合本项目实际情况以及水土保持措施实施进度安排等综合确定设计水平年为完工的后一年；即2026年。

1.4 水土流失防治责任范围

根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433—2018）4.4.1的规定，生产建设项目水土流失防治责任范围应包括项目永久征地、临时占地（含租赁土地）以及其他使用与管辖区域。

本项目占地1.00hm²，均为永久占地，确定本项目水土流失防治范围1.00hm²。

表1.41水土流失防治责任范围组成表

1.5 水土流失防治目标

1.5.1 执行标准等级

项目所在地营山县水土保持区划属于西南紫色土区，根据《水利部办公厅关于印发全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果的通知》（办水保[2013]188号），营山县为嘉陵江及沱江中下游国家级水土流失重点治理区，因此确定本项目水土流失防治标准等级为西南紫色土区一级标准。

1.5.2 防治目标

水土流失防治总目标：根据西南紫色土区特殊规定因地制宜采取水土流失防治措施，全面控制项目建设过程中可能造成的水土流失，恢复和保护植被和其他水土保持设施，有效治理防治责任范围内的水土流失，达到水土流失量显著减少的目标。

1.基本目标

根据《生产建设项目水土保持技术标准》(GB50433-2018)规定，项目建设范围内的新增水土流失应得到有效控制，水土保持设施应安全有效，水土资源、林草植被应得到最大限度的保护与恢复。

2.六项指标

根据《生产建设项目水土流失防治标准》(GB/T50434-2018)相关规定，水土流失防治标准中的六项指标应根据干旱程度、原地貌土壤侵蚀强度、地理位置和林草植被限制等因素进行调整。项目区土壤侵蚀强度以轻度为主，根据规范土壤侵蚀强度以轻度为主，土壤流失控制比不应小于1；项目位于国家级水土流失重点治理区、城市区，林草覆盖率分别提高1%，调整后的林草覆盖率 25%。项目位于城市区，渣土防护率提高1%，调整后的渣土防护率93%。

项目水土保持方案执行西南紫色土区水土流失一级标准，结合项目区实际情况对项目防治目标进行修正后，项目防治目标值详见下表。

表1.51 水土流失防治目标值表

1.6 项目水土保持评价结论

1.6.1 主体工程选址（线）评价

项目选址不涉及湖泊和水库周边的植物保护带；不涉及全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区和国家确定的水土保持长期定位观测站；项目位于国家级水土流失重点治理区，已优化方案、减少工程占地和土石方量，排水工程、拦挡工程等级和防洪标准已提高一级，林草覆盖率提高了1%，满足水土保持要求。

1.6.2 建设方案与布局评价

1、建设方案评价：项目区位于嘉陵江及沱江中下游国家级水土流失重点治理区且无法避让，因此主体设计优化了施工方案，布置了排水沟、沉沙池等设施，经方案优化完善后，提高了土壤流失控制比标准。整体建设方案根据建设场地及功能安排进行布设，布设相对集中，便于管理和水土保持工程措施统筹实施，且项目建设区内不涉及饮用水水源保护区等敏感区域，故而总体判断项目总体布局及建设方案满足水土保持要求，主体工程布局及建设方案合理可行。

2、工程占地评价：永久占地1.00hm²符合用地预审指标，工程临时用地在红线范围内，用地合规合理。项目东侧紧临一环路东一段，南侧紧临锦城路，地理位置较优越，交通十分便捷，项目施工不新增施工道路。

3、土石方平衡评价：根据主体设计资料，经过统计分析，本项目建设期间土石方开挖量为3.32万m³（含表土剥离0.12万m³），填方量0.80万m³（含表土回覆0.12万m³），弃方2.52运至营山长坤工程服务有限公司位于营山县城南镇走马村弃土场。施工过程中土石方工程采用边挖、边转运、边回填碾压的作业方式。

项目土石方挖填数量符合最优原则；土石方调运节点、调运时序、运距合理；符合要求。

4、施工方法与工艺评价：施工方法符合减少水土流失要求；对扰动区表土进行了剥离保护及后期绿化利用保护；对裸露地表及时采取了遮盖防护措施；临时堆土实行了集中堆放，并采取了临时拦挡、苫盖、排水、沉沙等措施。

5、主体设计具有水土保持功能工程的评价：主体工程从自身功能和安全角度考虑，布设了具有水土保持功能的措施，主体计列的水保措施在充分发挥主体工程自身作用的同时，有效地防治了水土流失。

6、取土（石、砂）场设置评价

工程无借方。不涉及《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433—2018）“严禁在崩塌和滑坡危险区、泥石流易发区内设置取土（石、砂）场”的规定。

7、弃土（石、渣、灰）场设置评价

本工程弃方2.52运至营山长坤工程服务有限公司位于营山县城南镇走马村弃土场进行消纳。

该弃土场位于城南镇走马村，运距7公里。弃土场周围无密集人群居住，少有耕地，尽量避开自然保护区，对自然环境不会造成不良影响。该弃土场原地貌为荒沟与凹地，计划弃土容量100万m³，修建7字形挡土坝，结构三排为枞树桩，枞树桩打入地下，呈梅花形状布置，中间以麻袋磊实。弃土场水土保持防治责任由该公司负责，满足要求。

从水土保持角度分析，本项目建设可行。

1.7 水土流失预测结果

1.7.1 水土流失预测结果

本项目建设产生水土流失总量81.63t，其中原地貌流失量21.61t，工程建设新增流失量60.02t。

施工期流失总量76.75t，新增59.04t；自然恢复期水土流失总量4.88t，新增0.98t，因此水土流失防治的重点时段应该优先放在施工期。施工期建构筑物工程区、道路广场工程区、景观绿化工程区、新增水土流失量分别为8.65t、36.44t、14.93t，因此本项目新增水土流失的主要区域为道路广场区。

1.7.2 水土流失危害评价

项目区可能造成的水土流失危害主要表现在以下两个方面：一是对水资源的危害，二是对工程自身的安全造成的影响。

1.8 水土流失防治分区与措施总体布局

1.8.1 防治区域

根据本工程的工程组成、占地类型、施工扰动特点、水土流失影响程度及地貌特征划分水土流失防治责任分区。项目水土流失防治划分为地下工程区与地上工程区2个一级分区，地上工程区划分为建筑物工程区、道路广场工程区、景观绿化工程区、临时堆土区和施工生活区5个二级分区，本工程水土流失防治采取工程措施、植物措施和临时防治措施相结合，建立完整有效的水土流失防治措施体系。

1.8.2 水土保持措施总体布局

根据施工总布置及可能产生的水土流失部位及特点，水土保持措施以临时工程首先控制集中、高强度的水土流失，为植物措施的实施创造条件；并及时跟进植物措施，在提高水土保持效果的同时，兼顾绿化美化要求。各分区水土流失防治措施布局及主要措施工程量如下：

一、建筑物工程区

工程措施：表土剥离0.02万m³（方案新增）

二、道路广场工程区

工程措施：①表土剥离0.08万m³（方案新增）；②DN300雨水管223m（主体已列）；③雨水口10个（主体已列）

临时措施：①防雨布苫盖3000m²（方案新增）；②临时土质排水沟302m（梯形断面，底宽40cm，深50cm，坡比1:0.5）（方案新增）；③临时沉沙池3座（长2m，宽1m，高1m，坡比1:0.3）（方案新增）；④临时洗车池1座，（主要由洗车平台（洗车槽）、沉淀池、排水沟三部分组成，洗车池长15m，宽5m，洗车池侧壁采用250mm厚C25混凝土；四周布设排水沟0.5×0.5砖砌排水沟95m；沉沙池，梯形断面，坡比1:0.5，池深1.5m，长3.5m，宽3.0m）（方案新增）。

三、景观绿化工程区

工程措施：①表土剥离0.02万m³（方案新增）；②土地整治0.20hm²（方案新增）；③表土回覆0.12万m³（方案新增）。

植物措施：①景观绿化0.20hm²（主体已列）。

临时措施：①防雨布遮盖1526m²（方案新增）。

三、临时堆土区

临时措施：①临时排水沟78m，临时沉砂池1座（方案新增）；②防雨布遮盖480m²，土袋拦挡98m³（方案新增）。

五、施工生活区

临时措施：临时排水沟69m，沉砂池1座（方案新增）。

注：防雨布可重复使用。

表1.81水土保持措施情况表

1.9 水土保持投资及效益分析成果

1.9.1 水土保持投资概算

本项目水土保持总投资57.39万元，（主体工程已列27.02万元，方案新增30.37万元），其中：工程措施14.73万元，植物措施10万元，临时措施21.75万元，独立费用6.44万元，基本预备费3.17万元，水土保持补偿费1.30万元。

1.9.2 水土保持效益分析结论

通过水土保持措施的实施至设计水平年结束，水土流失总治理度达到100％、土壤流失控制比4.17、渣土防护率100%、表土保护率100%、林草植被恢复率100%、林草植被覆盖率26%。各项指标均达到方案防治目标，水土保持措施实施后，能满足方案提出的目标要求，基础效益良好。

1.10 结论与建议

1.10.1 结论

1、本工程符合国家产业政策，符合国家、地方经济发展的要求，符合水土保持、水土资源管理等法律法规的要求，项目区内地质构造相对稳定，无滑坡、泥石流等不良地质现象，工程地质条件好，建设区内无专项水土保持设施，没有水土保持制约因素；项目符合当地城乡规划要求，施工组织和工艺设计较为合理，场地基础施工等土建工程施工工艺基本符合规范要求。

2、本项目用地15亩。根据《水利部办公厅关于生产建设项目水土保持方案管理工作有关衔接事项的通知》，各级水行政主管部门审批的生产建设项目水土保持方案行政审批决定有效期为3年，水土保持方案自批准之日起满3年，生产建设项目方开工建设的，其水土保持方案应当报原审批部门重新审核。本项目建设根据当地政府及业主结合实际分期分时段实施进行，若建设规模超出本方案编报的规模，即增编增报；3周年未实施本项目，则本报告自动作废。

1.10.2 建议

1、加强施工管理，规范施工行为，注意临时防护措施，尤其是加强雨季施工的水土保持工作。

2、在工程检查验收文件中明确水土保持工程检查验收程序、标准和要求，在主体工程竣工验收前完成水土保持设施的专项验收。

3、建设单位和施工单位应与当地水行政主管部门密切联系，积极向当地水行政主管部门报送相关资料，并认真听取相关人员对项目水土保持工作的建议，落实好水土保持措施。

4、建设单位在施工过程中切实做好各项防护措施，避免施工过程中的尘土、脏水、噪音等污染周边环境。

2 项目概况

2.1 项目组成及工程布置

2.1.1 地理位置

项目位于营山县一环路西侧，奥体中心北侧、誉峰住宅区南侧，场地中心地理坐标（106°35′35.237″E，31°04′53.056″N)，东侧紧临一环路东一段，南侧紧临锦城路，地理位置较优越，交通十分便捷。拟建场地开阔、地形高差较小，现状情况下未见断层、滑坡、崩塌、地面沉陷、岩溶、泥石流等不良地质作用及地质灾害，地基土中无暗浜、古河道、大的洞室、孤石等对工程不利的埋藏物和其它特殊性土分布，因此，工程场地地质条件简单，场地稳定性良好，适宜建筑。

项目地理位置详见下图2.1-1。

121

2.1.2 建设内容及规模

项目净用地面积10000.00m²，总建筑面积20430.14m²，其中地上总计容建筑面积14957.40m²（其中办公综合楼建筑面积14929.57m²，门卫室27.83m²），地下不计容建筑面积5472.74m²。项目建设内容主要为2栋办公综合大楼（1栋裙楼3F、1栋塔楼16F）及门卫室；场内道路、绿化、管网等配套设施。项目建筑基底面积0.18hm²，道路广场用地面积0.62hm²，景观绿化面积0.20hm²，项目容积率1.49，建筑密度17.64%，绿地率为26%（经抚育管理后加上树冠面积计算），机动车位150辆，非机动车位60辆。

项目技术经济指标见下表2.1-2。

表2.1-2 项目技术经济指标表

2.1.3 项目总体布置

1、布置原则

（1）功能划分清晰，布局紧凑合理，物流顺畅；

（2）充分利用项目地形、地势、地质条件、合理布置建筑物及有关设施；

（3）满足消防车辆通行、人行安全及交通顺畅的要求。

2、平面布置

根据平面布置，整个项目区呈较为规则的矩形，建构筑物在场地内中心布置。

场内道路在综合大楼四周呈环形布置，抵达各楼栋入口，标准道路宽4-6m，混凝土路面；在场内道路周边及建构筑物周边植树种草进行绿化，绿化面积2005.86m²。场内道路周边绿化区域为：广场区绿化区域、道路两侧绿化带等区域，主要栽植垂叶榕、细叶榕、香樟树、簕杜鹃、广玉兰、苏铁、美人蕉、鹅掌木、满天星、毛竹等观赏类植被及草坪绿化、草种撒播，建构筑物周边填方边坡坡脚排水沟、开挖边坡坡顶截水沟两侧扰动区域撒播画眉草绿化、草种撒播。经抚育管理树木成林后，各行道树树冠增大，直径在3m左右，树冠面积为0.12hm²，因此绿化总面积为0.20+0.06=0.26hm²。

本方案在项目各分区进行水土保持植物措施防治时，选择的乔木树种为马占相思、垂叶榕，灌木为夹竹桃和九里香，草类为狗牙根和百喜草。植物主要生物特性和种植技术见表2.1-3。

表2.1-3 植物主要特性和种植技术表

续表2.1-3

将人行入口设置在小平大道与外塔路交汇处，通过景观广场，与建筑相接，车行出入口分别设置在场地南侧，分3条设置，东南角、西南角设置车量出入口（兼消防车辆出入口），可直接驶入地下停车场，车辆与人行出入口相分离，人车分流，安全、便捷且互不干扰。场内通过设置环形消防通道，消防车可贯穿到达建筑的每个区域，方便及时消防扑救。

特殊车辆流线组织：特殊车辆（运钞车）出入口设置与东南角，与其他区域车辆流线分离，管理独立，设置门。

2.1.4 竖向布置

1、布置原则

（1）合理利用原地形地貌，尽量减少土石方工程量；

（2）满足各种管线的埋设要求；

（3）有利于建筑布置与空间环境的设计；

（4）对外联系道路的高程与工程区外道路高程平顺衔接。

2、竖向布置

根据现场踏勘及《岩土工程勘察报告》，拟建场地地形起伏较大，整体呈西北高东南低之趋势。勘探点标高最大值327.09m，最小值324.50m，相对高差2.59m。拟建场地属构造剥蚀浅丘地貌。

项目建成后，设计标高±325.80m，地下室底板设计高程321.6m，顶板设计高程325.80m。各单体建筑地上与地下层数、层高、设计±325.80m。

项目建设竖向布置总体采用平坡式，最大利用项目区设计场地高差，减少土石方实际开挖深度，从而减少土方的开挖量，符合水土保持要求。各单体建筑地上与地下层数、层高、设计标高、基础标高详见下表。

表2.1-4 项目技术经济指标表

2.1.5 配套及附属工程

1、交通组织

本项目的总平面图中设有各主干道路，可以满足人流、车辆流通。建设区内各主干路呈环状相通，交通流线明确、便捷、通畅，可以满足人流、车流和消防等功能要求。

2、供电系统

项目建设地有完善的供电系统，本工程由市政电网供给，小区配电房的低压配电屏埋地引来220/380V电源作为本建筑主用电源。低压配电系统为AC220/380V，带电导体为三相四线，接地形式为TN-S。

3、给排水系统

（1）给水

本项目设有生活给水系统、室外消火栓给水系统、生活排水系统、建筑灭火配置。本项目生活给水系统最高生活用水量为11.09m³/d，最高日最大时总用水量为2.08m³/h；供水压力由市政管网提供，其压力约为0.30Mpa。室外埋地生活与消防合用给水主干管，以及室内消防在室外的埋地部分，均采用钢丝骨架塑料（聚乙烯）复合管，电热熔连接，砂垫层基础。与金属管道连接处采用相匹配的专用过渡管件连接。

（2）排水系统

项目采用雨、污分流制，管材采用聚乙烯、聚录乙烯pe缠绕管，污水由管道收集后排至市政污水管；雨水采用有组织排水系统，室外雨水由道路两旁设置的雨水口收集，经管道汇总后排入市政雨水管网。

4、通讯系统

项目建设地附近通讯条件较好，可以满足项目的信息需求。通讯设施完备，移动电话、程控电话、光纤电视等等，实现了各种公共信息网的互联互通，信息交流畅通。

5、消防系统

本项目无室内消火栓系统。从市政生活供水管网上接出一根DN200供水管，在红线内支状布置。室外消火栓布置与室外生活消防合用供水管上。室外消火栓的设置间距不大于120m，保护距离不大于150m。设有消防室外消火栓6套。

消防动力配电干线选用WDZN-YJY-0.6/1KV型低烟无卤阻燃耐火电缆或矿物绝缘电缆BTTZ-0.6/1KV，其中本项目采用的消防动力及应急照明支线选用WDZN-BYJ-0.45/0.75KV型低烟无卤阻燃耐火电线。

2.2 施工组织

2.2.1 施工条件

项目施工条件包括交通、用水、消防、用电、通讯、建筑材料等，本方案简要说明本项目与水土流失有关内容。

1、施工道路

本项目东侧紧临一环路东一段，南侧紧临锦城路，地理位置较优越，交通十分便捷。

2、临时堆土区

本项目临时堆土区布置在景观绿化工程区，用于堆放剥离表土，面积0.05hm²。

3、施工用电

主用电源：项目区施工用从市政电网供给，作为本工程主用电源。

备用电源：本项目还设1台自动启动应急柴油发电机作为自备电源。应激照明及疏散指示采用集中式蓄电池柜作为备用电源。

4、施工期给排水

（1）施工用水

项目建设地周边已实施自来水供应，能保证项目建设用水的需求。已有自来水管网由项目用地外市政道路引入（DN200给水管，供水压力0.3Mpa），供水管网能够满足项目建设和后期运行的需要。

（2）施工排水

项目地块外市政道路路面下已建成完善的雨污水管线，污水经处理达标后排入城市污水管网。

5、施工材料

本项目采用外购商品砼，砼罐车运输，随用随运，避免大量砂石料及砼搅拌场的施工占地；钢材、砖块、石块、石板等材料，本地市场即可满足施工需求，材料开采生产及运输期间的水土流失防治责任由供应单位承担，造成的水土流失由供应单位组织治理。

2.2.2 施工布置

根据主体设计资料及现场勘查，项目区可将已建道路作为场外交通，不需新建施工通道。根据工程布置的特点以及料源的分布情况，本工程施工生产区等利用已建区域的场地，本次新建工程无需新增占地。

2.3 工程占地

本项目占地面积1.00hm²，全部为永久占地，包括建筑物工程区、道路广场工程区、景观绿化工程区，土地利用性质详见表2.3-1。

表2.31 土地利用性质

2.4 土石方平衡

本项目属于建设类项目，土石方均产生于建设期，根据项目特点及工程区地形地貌等条件，本工程建设过程中土石方来源于：表土剥离、基坑开挖、建筑物基础、管沟开挖及绿化覆土等几个方面。

本项目建设场地开阔，原始地貌，东高西低，局部呈缓坡状，地面标高介于324.50~327.09m，相对高差2.59m，场地设计标高±325.80m，地面较低点位于各个出入口。

项目施工前进行表土剥离，剥离的表土集中堆放，用于后期绿化覆土，地下室占地面积0.55hm²，地下室底板标高321.6m，顶板标高325.80m。

2.4.1 表土可剥离量及去向

1、可剥离表土量分析

本项目占地类型为草地及其他土地、根据现场调查，占地范围内存在表土剥离条件，为合理利用和保护表土资源，需对占用草地的表土进行表土剥离，经对项目占地进行分析估算，本项目共可剥离面积为0.47hm²，可剥离厚度0.25m，可剥离表土0.12万m³。

2、表土需求量分析

根据主体工程设计，本项目有景观绿化面积0.20hm²，绿化前需进行表土回铺，以提高植被成活率。因此根据设计要求，本项目平均回覆表土厚度为0.60m，共计回覆量为0.12万m³，本项目地块剥离表土0.12万m³，因此，本项目剥离表土满足绿化覆土需求。表土剥离与利用平衡。表土平衡分析见表2.4-1。

表2.4-1 表土平衡分析表

2.4.2 土石方平衡分析

本项目建设期间土石方开挖量为3.32万m³，其中表土剥离0.12万m³，填方量0.80万m³，其中表土回覆0.12万m³；无借方，弃方2.52运至营山长坤工程服务有限公司位于营山县城南镇走马村弃土场。基本满足水土保持相关规范。详细情况如下：

一、地下工程

本工程原始高程为324.50~327.09m，相对高差2.59m。按标高±325.80m场坪，根据主体设计，本项目设1层地下室，位于主体建筑下方，地下室面积为0.55hm²，地下室底板标高321.6m，顶板标高325.80m。施工开挖一般土石方深度约为5m，共开挖的土石方量约2.68万m³（不包含表土剥离），回填主要为地下室外墙及建筑桩周边低洼处回填，覆土平均厚度为1.2m，回填土方量约0.36万m³。其中开挖的土石方0.02万m³运至道路广场区回填，余2.30万m³运至营山长坤工程服务有限公司位于营山县城南镇走马村弃土场。

二、道路广场工程区

（1）场平工程

道路广场区高程在324.50~326.80m左右，先进行表土剥离，剥离面积为0.30hm²，共剥离表土0.08万m³，剥离的表土堆放至临时堆土区，用于后期绿化覆土。按标高±325.80m开挖、回填，开挖深度1m，开挖面积0.25hm²，开挖量0.25万m³；回填深度约1m，回填面积0.27hm²，回填土方量约0.27万m³。其中0.02万m³由地下工程开挖的土石方调入。

（2）管网工程

道路广场工程区开挖主要为管线开挖及回填，本项目管线敷设采用直埋敷设法施工，深埋管线包括雨水、污水管线，浅埋管线有电力、供水管线等，表层管线主要是照明电缆管线等，所有管线同时开挖，根据管线埋深进行分层敷设。管线平均开挖深度为0.8m，开挖上底宽度为1.2m，下底宽度0.5m，边坡比1:0.5。主要管线开挖长度约223m，回填土方主要为管沟回填并至设计标高，经过计算，本区域开挖土方约0.02万m³，回填土方约0.01万m³，余0.01万m³用于本区域标高回填。

综上，道路广场工程区共开挖0.35万m³，其中剥离表土0.08万m³，回填量0.29万m³，剥离的表土0.08万m³运至景观绿化工程区绿化覆土。 

三、景观绿化区工程

（1）场平工程

景观绿化工程区高程在325.42~326.80m左右，先进行表土剥离，剥离面积为0.07hm²，共剥离表土0.02万m³，剥离的表土堆放至临时堆土区，用于后期绿化覆土。按标高±325.80m开挖及回填，开挖深度1m，开挖面积0.16hm²，共开挖0.16万m³，运至营山长坤工程服务有限公司位于营山县城南镇走马村弃土场。

（2）表土回覆

本项目景观绿化工程区占地面积为0.20hm²，绿化前需进行覆土，覆土厚度0.60m，覆土量0.12万m³。表土来自各工程区场坪前所剥离的表土。

综上，景观绿化工程区土石方开挖量为0.18万m³，其中表土剥离0.02万m³，填方量0.12万m³，均为表土回覆。

四、建构筑物工程区

建构筑物工程区高程在324.77~327.09m左右，先进行表土剥离，剥离面积为0.10m²，共剥离表土0.02m³，剥离的表土堆放至临时堆土区，用于后期绿化覆土。按标高±325.80m开挖及回填，开挖深度1m，开挖面积0.09hm²，共开挖0.09万m³，回填深度约1m，回填面积0.03hm²，回填土方量0.03万m³。剩余0.06万m³运至营山长坤工程服务有限公司位于营山县城南镇走马村弃土场。

本工程土石方平衡分析见下表。土石方流向情况见表2.4-2及图2.4-1、2.4-2。

表2.4-2主体工程分项目土石方量表（单位：万m³）

注：1、表中单位为万m³。

2、表中土石方量为自然方。

3、无借方。

图2.4-1土石方流向框图   单位万m³（自然方）

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2.5 拆迁（移民）安置与专项设施改（迁）建

本项目建设过程不涉及拆迁安置及专项设施改（迁）建。

2.6 施工进度

本项目计划于2023年12月动工建设，2025年11月底完工，工期共24个月。工程进度安排如下：

1、2023年12月，施工准备期。